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El proyecto de ley de alquileres obtuvo dictamen de comisión en la Cámara de Diputados y se espera que antes de fin de año se convierta en ley. De ser así los contratos serán de tres años como mínimo, el precio se actualizará según la inflación y la variación salarial y se podrá alquilar sólo con recibo de sueldo, entre otros puntos.
Las organizaciones de inquilinos celebraron el avance de la nueva ley de alquileres. En declaraciones a Informativo FARCO, el presidente de la Federación Nacional de Inquilinos, Gervasio Muñoz, detalló los pormenores del proyecto de ley: «el precio se va actualizar por un promedio entre inflación y salario, se van a registrar todos los contratos de alquiler en la AFIP de forma obligatoria, los contratos no van a a ser de dos años sino que el plazo mínimo va a ser de tres y 60 días antes propietarios e inquilinos tienen que juntarse a negociar las condiciones del próximo contrato, el depósito va a ser de un mes por los tres años de contrato, no como ahora que es un mes por año; el deposito se va a devolver actualizado al valor del ultimo alquiler; la comisión la van a pagar los dueños y no los inquilinos».
Muñoz resaltó que «lo mas importante es la actualización del precio de los alquileres con un índice objetivo y ya no va a ser el mercado el que impone sus condiciones».
[reproductoraudio mp3=https://ia801509.us.archive.org/24/items/DICTAMENLEYDEALQUILERESGervasioMuozEntrevista171018/DICTAMEN%20LEY%20DE%20ALQUILERES%20-%20Gervasio%20Mu%C3%B1oz%2001.mp3 ogg=https://ia801509.us.archive.org/24/items/DICTAMENLEYDEALQUILERESGervasioMuozEntrevista171018/DICTAMEN%20LEY%20DE%20ALQUILERES%20-%20Gervasio%20Mu%C3%B1oz%2001.ogg]El presidente de la Federación Nacional de Inquilinos aseguró también que una vez sancionada la ley, las organizaciones tendrán una ardua tarea para garantizar que se cumpla. «No creo que el gobierno se encargue del cumplimiento, creo que las organizaciones vamos a tener una dura tarea de responsabilidad y compromiso que tiene que ver con el cumplimiento de esta ley, con que logremos que no sea sólo una buena intención sino que sea algo real«, explicitó.
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Por ultimo, Muñoz manifestó que el negocio inmobiliario será afectado por la nueva normativa. «Eligieron hacer negocio con la vivienda y en algún momento algún tipo de regulación debían tener. Se cansaron de hacer negocios legales e ilegales con algo tan sensible como la vivienda. La rentabilidad que tienen es altísima. En los últimos 40 años, de la dictadura hasta acá, todo operó a favor del mercado inmobiliario», cuestionó.
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